Birouri clasa A - 1000 mp

Imobil de birouri, clasa A, având spații disponibile spre închiriere cu suprafețe cu prinse între 130 și 1000 mp.

Locația oferă chiriașilor diverse facilități pentru mâncare și alte servicii, multe opțiuni de cumpărături și acces la servicii la doar 10 minute de mers pe jos, peste 7 restaurante, Piața Unirii, Piața Victoriei, Parcul Botanic Timișoara, Parcul Civic și Parcul Central A. Scudier.

Aeroportul Internațional Timișoara" este situat la 25 de minute distanță cu mașina de proiect.

Specificații tehnice:

- B.M.S. avansat (Managementul Sistemului de Clădire)

- Lifturi moderne de înaltă viteză

- Securitate și întreținere non-stop, 24/7, cu supraveghere video

- Pompieri prezenți 24/7 la fața locului, așa cum prevede legea

- Cel mai nou sistem de purificare a aerului prin ionizare bi-polară care protejează împotriva bacteriilor și virusurilor

- Spațiile de birouri sunt dotate cu:

- Pardoseală elevată, ignifugă, complet închisă și tavan suspendat

- Tavan suspendat, înalt - minim 2,90 m de la podea până la tavan, pentru a permite maximul de lumină naturală

- Lumină naturală din toate fațadele prin sticlă termoizolantă cu strat redus de E, cu ferestre care se deschid în anumite zone

- Sisteme de iluminat LED de 500 lux, iar fiecare loc de lucru este dotat cu 3 prize de curent și 2 prize de comunicații RJ 45

- Sistem FCU/HVAC cu patru conducte, cu sistem de încălzire/răcire controlabil și 100% aer proaspăt

- Design arhitectural și MEP (Mecanic, Electric și Sanitar) complet pentru chiriași

- Sistem de incendiu complet și aprobat conform celor mai înalte standarde UE.

Facilități și servicii:

- 730 de locuri de parcare subterană și spații de depozitare dedicate chiriașilor

- Restaurante și bănci la parterul clădirilor de birouri

- Zone verzi și bazine reflectorizante între clădirile de birouri

- Suporturi pentru biciclete, dușuri și stații de încărcare pentru mașini electrice

- Membru al clubului AFI, care oferă tuturor chiriașilor reduceri de 10-20% la restaurantele din apropiere.

Se adauga consturi cu Utilitati/Mentenanta

Suprafata minima divizabila: 130 mp

Posibilitate parcare

Stare imobil: modernizat

An modernizare: 2013

Mezanin