ID CP2860406
Casă individuală in cartier Elisabetin, ideală rezidențial sau birouri
ID CP2860406
550,000 €
Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, casă individuală, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Timișoarei – Elisabetin, zonă centrală, liniștită și cu acces facil către punctele de interes ale orașului.
Imobilul este finalizat în anul 2025, construit pe un teren generos de 628 mp, având o suprafață construită de 213,4 mp. Construcția este realizată pe o fundație solidă, conform proiectului, care permite extinderea cu încă un etaj + mansardă, oferind un potențial excelent de dezvoltare.
Imobilul poate fi utilizat ca locuință sau sediu pentru activități juridice, birouri, clinică, fiind compartimentabil în 3 unități independente. Fiecare dispune de cameră, bucătărie și baie proprie. La intrare se află o cameră de 28,3 mp și cameră tehnică.
Dotări: încălzire în pardoseală cu control prin aplicație, centrală Buderus, climatizare Daikin, bucătării mobilate, rulouri electrice, sistem de alarmă și supraveghere, interfoane separate, poartă auto electrică.
Eficiență energetică: panouri fotovoltaice 6 kW cu stocare 10 kW, panouri solare pentru apă caldă, izolație de 20 cm. Curte cu parcare și spații verzi.
Avantaje cheie
✔ Zonă Girocului - Elisabetin
✔ Construcție nouă, standarde moderne
✔ Ideal pentru locuire sau activități juridice / profesionale
✔ Tehnologie smart & costuri reduse de întreținere
✔ Potențial de extindere și investiție
Proprietate rară pe piață, ce îmbină perfect poziția, funcționalitatea și confortul modern.
Pret de vanzare: 550.000 Euro.
