ID CP2613279

Duplex cu potențial real în Elisabetin – investiția care contează

ID CP2613279

325,000 €

Casă / Vilă cu 6 camere de vânzare
Elisabetin, Timisoara
240 mp
1975

Poate fi acasă. Sau începutul unei povești noi. Comision 0%

Într-o zonă retrasă din Elisabetin, unde liniștea încă face parte din peisajul zilnic, se află o casă care îmbină rezistența construcției clasice cu versatilitatea unei locuințe moderne.

Un duplex autentic, construit în 1975 din cărămidă masivă, cu grinzi și planșee din beton, pregătit să-ți ofere mai mult decât spațiu: un sentiment de stabilitate.

E casa în care poți locui, poți lucra, poți investi – și să rămână valoroasă peste ani. 📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit

Compartimentare detaliată:

1. Demisol:

- Două încăperi generoase – perfecte ca spații de depozitare, cramă sau atelier

- Acces direct din interior către garajul propriu, situat sub casă

2. Parter:

- Living spațios, luminat natural, cu i zona de dining si eșire directă spre grădină prin balconul generos

- Bucătărie separată, funcțională, cu spațiu de luat masa

- Camara de alimente

- Grup sanitar de serviciu

- Hol generos de intrare

- Balcon

Parterul are o zonă de zi extrem de confortabilă, care comunică vizual și fizic cu grădina – perfectă pentru dimineți cu cafea pe balcon sau seri relaxante în aer liber.

3. Etaj:

- Trei camere – două dormitoare și un spațiu ideal pentru birou sau cameră de oaspeți

- Baie completă, cu lumină naturală

- Acces optim pentru o eventuală mansardare pe viitor

Dotări:

- Încălzire: centrală termică proprie, pe gaz

- Instalație electrică complet refăcută

- Garaj cu acces si din interior

- Pereți groși, ferestre mari – confort termic și fonic natural

📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit

- Stradă liniștită, fără trafic aglomerat

- Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport în comun

- Atmosferă de cartier vechi, civilizat, cu acces rapid către centrul orașului

Ideal pentru:

- Locuință de familie

- Birou / sediu firmă cu spațiu de reprezentare

- Investiție cu potențial (închiriere, renovare cu extindere etc.)

Preț: 325.000 € (ușor negociabil), parțial mobilata.

Citește mai mult

  • Număr camere
    6
  • Dormitoare
    3
  • Număr bucătării
    1
  • Număr băi
    2
  • Număr balcoane
    2
  • Număr garaje
    1
  • Număr locuri parcare
    2
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Duplex
  • Stare interior
    Finisat clasic
  • Anul finisării
    1975
  • Suprafață utilă
    240 mp
  • Suprafață construită
    288 mp
  • Suprafață teren
    110 mp
  • Deschidere
    10 m
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1975
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Număr etaje clădire
    1
  • Număr subsoluri
    1
  • Are pod
    Da

Facilități

Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Apometre
Aragaz
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Ferestre lemn
Frigider
Garaj
Gaz
Grădină proprie
Gresie
Iluminat stradal
Internet
Mașină de spălat rufe
Mijloace de transport în comun
Parchet
Pivniță
Rulouri / obloane lemn
Scară interioară
Spălătorie
Străzi asfaltate
Telefon
TV
Uși interior lemn
Vedere spre oraș
Cătălina Lombrea - Habitation Imobiliare
Cătălina Lombrea
Associate Partner

0723181302


Solicită chiar acum o vizionare
Nume
Telefon
Email
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: