ID CP2613279
Duplex cu potențial real în Elisabetin – investiția care contează
ID CP2613279
325,000 € (negociabil)
Poate fi acasă. Sau începutul unei povești noi. Comision 0%
Într-o zonă retrasă din Elisabetin, unde liniștea încă face parte din peisajul zilnic, se află o casă care îmbină rezistența construcției clasice cu versatilitatea unei locuințe moderne.
Un duplex autentic, construit în 1975 din cărămidă masivă, cu grinzi și planșee din beton, pregătit să-ți ofere mai mult decât spațiu: un sentiment de stabilitate.
E casa în care poți locui, poți lucra, poți investi – și să rămână valoroasă peste ani. 📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit
Compartimentare detaliată:
1. Demisol:
- Două încăperi generoase – perfecte ca spații de depozitare, cramă sau atelier
- Acces direct din interior către garajul propriu, situat sub casă
2. Parter:
- Living spațios, luminat natural, cu i zona de dining si eșire directă spre grădină prin balconul generos
- Bucătărie separată, funcțională, cu spațiu de luat masa
- Camara de alimente
- Grup sanitar de serviciu
- Hol generos de intrare
- Balcon
Parterul are o zonă de zi extrem de confortabilă, care comunică vizual și fizic cu grădina – perfectă pentru dimineți cu cafea pe balcon sau seri relaxante în aer liber.
3. Etaj:
- Trei camere – două dormitoare și un spațiu ideal pentru birou sau cameră de oaspeți
- Baie completă, cu lumină naturală
- Acces optim pentru o eventuală mansardare pe viitor
Dotări:
- Încălzire: centrală termică proprie, pe gaz
- Instalație electrică complet refăcută
- Garaj cu acces si din interior
- Pereți groși, ferestre mari – confort termic și fonic natural
📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit
- Stradă liniștită, fără trafic aglomerat
- Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport în comun
- Atmosferă de cartier vechi, civilizat, cu acces rapid către centrul orașului
Ideal pentru:
- Locuință de familie
- Birou / sediu firmă cu spațiu de reprezentare
- Investiție cu potențial (închiriere, renovare cu extindere etc.)
Preț: 325.000 € (ușor negociabil), parțial mobilata.