Duplex cu potențial real în Elisabetin – investiția care contează

Poate fi acasă. Sau începutul unei povești noi. Comision 0%

Într-o zonă retrasă din Elisabetin, unde liniștea încă face parte din peisajul zilnic, se află o casă care îmbină rezistența construcției clasice cu versatilitatea unei locuințe moderne.

Un duplex autentic, construit în 1975 din cărămidă masivă, cu grinzi și planșee din beton, pregătit să-ți ofere mai mult decât spațiu: un sentiment de stabilitate.

E casa în care poți locui, poți lucra, poți investi – și să rămână valoroasă peste ani. 📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit

Compartimentare detaliată:

1. Demisol:

- Două încăperi generoase – perfecte ca spații de depozitare, cramă sau atelier

- Acces direct din interior către garajul propriu, situat sub casă

2. Parter:

- Living spațios, luminat natural, cu i zona de dining si eșire directă spre grădină prin balconul generos

- Bucătărie separată, funcțională, cu spațiu de luat masa

- Camara de alimente

- Grup sanitar de serviciu

- Hol generos de intrare

- Balcon

Parterul are o zonă de zi extrem de confortabilă, care comunică vizual și fizic cu grădina – perfectă pentru dimineți cu cafea pe balcon sau seri relaxante în aer liber.

3. Etaj:

- Trei camere – două dormitoare și un spațiu ideal pentru birou sau cameră de oaspeți

- Baie completă, cu lumină naturală

- Acces optim pentru o eventuală mansardare pe viitor

Dotări:

- Încălzire: centrală termică proprie, pe gaz

- Instalație electrică complet refăcută

- Garaj cu acces si din interior

- Pereți groși, ferestre mari – confort termic și fonic natural

📍 Elisabetin – Cartier consacrat, locuit și iubit

- Stradă liniștită, fără trafic aglomerat

- Aproape de școli, grădinițe, magazine, transport în comun

- Atmosferă de cartier vechi, civilizat, cu acces rapid către centrul orașului

Ideal pentru:

- Locuință de familie

- Birou / sediu firmă cu spațiu de reprezentare

- Investiție cu potențial (închiriere, renovare cu extindere etc.)

Preț: 325.000 € (ușor negociabil), parțial mobilata.